Sie lernen hier den Geschäftsfall zum Thema Mietaufwendungen buchen bzw. Mietaufwand kennen. Weiterhin handelt es sich beim Konto Miete um ein Erfolgskonto, genauer ein Aufwandskonto in der Buchhaltung.
Inhalt
Geschäftsfall für das Mietaufwendungen buchen
Die Freund GmbH zahlt die Miete für die Nutzung eines Bürogebäudes per Dauerauftrag. Die Miethöhe beträgt 5000,00 €.
Kontenanalyse beim Mietaufwand oder der Miete
Angesprochen ist das Konto Mietaufwand. Das Konto Mietaufwand ist ein Aufwandskonto, welches sich auf das Eigenkapital auswirkt. Weiterhin buchen wir auf das Konto Bank, da wir eine Lastschrift erhalten. Das Konto Bank ist ein Aktivkonto.
Die Aufwandskonten sind Unterkonten des Kontos Eigenkapital und mindern das Eigenkapital. Das Konto Eigenkapital selbst ist ein passives Bestandskonto. Somit finden die Minderungen des Eigenkapital im Soll statt. Deswegen werden Aufwendungen generell im Soll gebucht.
Bei gewerblichen Mietaufwendungen kann die Umsatzsteuer wichtig werden. Je nach Mieter oder Vermieter kann somit eine Buchung inklusive Umsatzsteuer notwendig werden. Mehr dazu lesen Sie in folgendem Beitrag: gewerbliche Vermietung und die Umsatzsteuer.
Das Konto Bank wird gemindert ( Minderung ) und das Konto Mietaufwand wird im Wert ebenfalls gemindert ( Minderung ), somit liegt hier in Bezug zum Eigenkapital eine Aktiv-Passiv-Minderung vor. Natürlich werden die Aufwandskonten über das Gewinn- und Verlustkonto abgeschlossen und danach als Gewinn oder Verlust dem Eigenkapital zugerechnet.
Buchungssatz im Journal und den Mietaufwendungen buchen
Der Buchungssatz für die Lastschrift der Mietaufwendung lautet folgendermaßen:
- Mietaufwand an Bank 5.000,00 Euro
Aus Vereinfachungsgründen buchen wir alle Übungen mit einfachen Buchungssätzen, natürlich können Sie hier auch den zusammengesetzten Buchungssatz anwenden. Im Journal bzw. Grundbuch verbucht sieht das wie folgt aus:
Hauptbuch buchen
Der Buchungssatz muss nun noch in den Bestandskonten sowie den Aufwandskonten im Hauptbuch verbucht werden. Bei einer Buchhaltungssoftware passiert dies automatisch. Hier können Sie nochmals nachlesen, wie Sie auf Bestandskonten buchen!
Weitere Infos
Hier finden Sie weitere Infos zum Thema:
- Das Mietrecht sowie der Mietvertrag. Sie erfahren in diesem Beitrag mehr zum Thema Mietrecht und Mietvertrag. Insbesondere zu den Bestandteilen des Mietvertrags.
- Hier lernen Sie, was Sie beachten müssen, wenn Sie den Mietvertrag kündigen wollen.
- Sie finden hier weitere Arbeitsblätter und Übungen auf der Bildungsbibel.